エリゼー池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
2,990万円
139.6万円/㎡
相場
2,776万円
129.6万円/㎡
2,062
2,538
3,014
3,490
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,014万円
118.5万円/㎡〜140.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月22日
エリゼー池袋
2,990万円（139.6万円/㎡）/ 6階 / 21.42㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて80.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,990万円139.6万円6階 21.42㎡ 1R西
2025/09/291,400万円65.4万円3階 21.42㎡ 1R-
2025/08/151,400万円65.4万円4階 21.42㎡ 1R西
2025/02/071,430万円66.8万円8階 21.42㎡ 1R西
2025/02/011,500万円70.0万円6階 21.42㎡ 1R西
2024/11/071,395万円65.1万円8階 21.42㎡ 1R西
2024/10/171,580万円86.4万円4階 18.29㎡ 1R西
2024/08/081,580万円73.8万円4階 21.42㎡ 1R西
2024/07/251,360万円63.5万円8階 21.42㎡ 1R西
2024/07/251,380万円64.4万円8階 21.42㎡ 1R西
2024/07/111,580万円73.8万円3階 21.42㎡ 1R西
2024/07/111,580万円73.8万円3階 21.42㎡ 1K-
2023/08/281,850万円86.4万円2階 21.41㎡ 1R西
2023/07/131,850万円86.4万円2階 21.41㎡ 1R-
2023/06/111,680万円78.5万円2階 21.41㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 2,990万円139.6万円21.42㎡1R6階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2025/06/03ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 2,000万円118.4万円16.89㎡1R3階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2025/02/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,799万円108.3万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2026/03/19東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,500万円116.6万円21.44㎡1R3階 / 9階建 北西1986年39戸SRC
2026/01/06池袋センチュリー21
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,780万円107.7万円16.52㎡1R8階 / 10階建 西1983年37戸SRC
2024/09/16日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,880万円109.8万円26.23㎡1R3階 / 9階建 西1981年25戸SRC
2025/11/17パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 2,880万円138.1万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2026/01/22トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,650万円104.9万円25.26㎡1R9階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2026/03/07タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,300万円117.2万円19.62㎡1K10階 / 12階建 北西1985年78戸SRC
2025/05/16サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,350万円130.6万円18㎡18.5階 / 10階建 北東1980年50戸SRC
2025/12/26グレイス高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅3分 1,980万円108.3万円18.28㎡1R3階 / 6階建 -1982年24戸RC
2025/11/15池袋シティハイツ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅5分 2,750万円114.3万円24.06㎡1R3階 / 10階建 -1989年39戸SRC
2025/01/15トップ巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅5分 1,750万円108.8万円16.08㎡16.5階 / 5階建 南1988年52戸RC
2026/03/16ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,580万円112.4万円22.95㎡1R10階 / 11階建 南西1983年57戸SRC
2026/03/09ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 2,280万円116.9万円19.5㎡1K8階 / 11階建 西1982年74戸SRC
2026/03/19ハウスTKA目白
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅2分 2,980万円112.2万円26.56㎡1K5階 / 8階建 南1982年22戸RC
2024/12/07GSハイム巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅4分 2,700万円107.8万円25.04㎡1R1階 / 11階建 -1982年46戸SRC
2026/01/30ダイホープラザ大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 2,700万円115.5万円23.37㎡1K2階 / 5階建 北東1989年11戸RC
2025/04/26朝日巣鴨マンション
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 2,180万円113.2万円19.26㎡1R5階 / 13階建 北東1984年63戸SRC
2025/11/20ヒルクレスト駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,880万円107.5万円17.49㎡1R6階 / 9階建 北東1980年56戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積11.42㎡〜31.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エリゼー池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1984年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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